Agosto 16, 2019
Por Kallida
Decidir entre rentar y comprar una casa o departamento es una decisión difícil, son muchos factores los que nos influyen, sentido de pertenencia, crear un patrimonio, seguridad, y siempre estará la parte financiera.
Una forma sencilla de poder determinar financieramente cual es la mejor opción entre rentar o comprar una casa en cierto lugar determinado, es usando la ecuación Price to rent ratio. Esta consiste en un comparativo de un precio promedio de venta de casa en la zona vs. precio promedio de renta de casa en la misma zona.
Como se calcula Price to rent ratio= precio de venta de casas promedio en la zona / precio promedio de renta de casas, en base anual en la zona.
Una vez que obtengamos esta relación, ¿cuáles son los parámetros para decidir?
- Relación precio/renta de 1 a 15, es mejor comprar que rentar una casa en la zona
- Relación precio/renta de 16 a 20, ambas opciones son buenas opciones, tomar en cuentas otras circunstancias tales como la plusvalía de la zona, cuanto tiempo planeo vivir en la ciudad, encontré en compra algo que cubra mis necesidades
- Relación precio/alquiler de 21 o más, es mejor opción rentar una casa en la zona
Actualmente en las casas en Metepec, el Price to rent ratio está en promedio de 16 a 20 en promedio, siendo así la renta o compra de casa en Metepec excelente opción para vivir, tomando en cuenta las ventajas que tiene vivir en Metepec.
Kallida te ayuda a encontrar tu casa en Metepec, ya sea para renta o compra, con una atención personalizada en todo momento, contáctanos