PARTE 3
Por Kallida
Octubre 25 2019
Gastos Notariales
1. ISAI Impuesto sobre adquisición de inmuebles
- Es local y en algunos lugares se denomina impuesto al traslado de dominio
- Este se aplicará al momento de adquirir una casa, terreno, edificio o departamento, sin importar la condición del inmueble, el cual el Notario que lleva la operación tiene la obligación de retenerlo del comprador y realizar el pago ante el SAT a nombre de él. El pago de este impuesto es lo que permite al comprador darse de alta como propietario ante Hacienda y el monto es dependiendo del estado donde este ubicado el inmueble
2. Derechos de Registro Público
- Estos son los derechos por la obtención de certificados o constancias de diversas dependencias (tales como el certificado de libertad de gravámenes, constancias de no adeudo de contribuciones, constancias de uso de suelo, planos catastrales, etc.), así como el pago del registro Publico de la Propiedad de la localidad donde se encuentre el inmueble
3. Erogaciones
- Pago a gestores, traslados, avalúos, viáticos, etc., que normalmente los gestiona la notaria donde se realiza la compraventa
4. Honorarios del notario
- Este depende del monto de la transacción, y depende de cada Notaria, existiendo un arancel en cada estado, que regula el cobro máximo.
5. IVA
- Este impuesto solo será en el caso de propiedades comerciales
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