20 de septiembre 2019
por Kallida
Una de las grandes dificultades cuando deseamos invertir nuestro dinero, es dónde hacerlo para que este rinda frutos a mediano y largo plazo. Conoce por qué las casas en Metepec son un activo muy redituable para obtener ingresos adicionales.
Podría pensarse que invertir dinero en un negocio es la mejor forma de acrecentar nuestro patrimonio; sin embargo, existen múltiples desventajas, si lo que se busca es tener amplios rendimientos y una garantía a largo plazo.
Ningún negocio puede garantizar que el capital invertido se mantendrá intacto y las ganancias serán constantes desde el principio.
Bienes Inmuebles, una inversión ideal.
Es una de las mejores opciones el invertir dinero que obtenemos -ya sea un ingreso extra en el trabajo, un negocio exitoso o incluso un préstamo- es adquiriendo un bien inmueble, puesto que su valor se incrementa diariamente y no decae, como puede suceder con un negocio.
La inversión a través de una casa o un departamento en Metepec seran excelentes formas de asegurar que tu capital siempre estará ahí, e incluso aumentará con el paso del tiempo.
Los bienes inmuebles, sobre todo los que están ubicados en zonas estratégicas, es decir, cerca de áreas comerciales, zonas estudiantiles o en destinos turísticos, representan una inmejorable oportunidad para invertir tu capital, puesto que poseen amplias posibilidades, en el caso de que desees rentar o poner a la venta esa propiedad en el futuro. La ubicación es un factor determinante para que tu propiedad sea la mejor inversión, tenlo presente.
Si inviertes en este sector, te aseguramos que tienes un abanico de posibilidades al llevar a cabo una compra inmobiliaria. Adquirir una propiedad, es una excelente forma de reinvertir tu dinero, pues recibirás de forma directa ganancias, como en el caso del arrendamiento, ya sea de forma indefinida, temporal o sólo los fines de semana.
De este modo, la propiedad sigue generando ingresos, para cubrir los gastos que pueda tener el inmueble en mantenimiento y pago de impuestos y obtener ingresos adicionales.
Si bien es importante los rendimientos debes siempre mantener tu inmueble en excelentes condiciones para que tu inversión no decaiga. Asimismo, otra forma de invertir correctamente en inmuebles es revender la propiedad que adquirimos, al paso de unos años.
De esta forma, lo que estamos generando es que el precio de la propiedad aumente. Una zona en desarrollo, al cabo de unos años, o incluso meses, puede llegar a duplicar su precio, dependiendo de las condiciones de la zona y el mercado inmobiliario específico. Podrías considerar comprar o invertir en preventa, generalmente es cuando más puedes tener plusvalía a diferencia de la compra cuando a este materializado el inmueble.
Plusvalía de un inmueble
La plusvalía, es decir, el aumento del valor de un bien inmueble, por circunstancias extrínsecas e independientes de cualquier mejora realizada en ella, es fundamental cuando pensamos en el destino de nuestra inversión. Depende de los siguientes factores:
- Los accesos a la ubicación del inmueble en Metepec son fundamentales que hagan accesible la llegada al inmueble. De nada sirve comprar una casa muy moderna o amplia, si es muy difícil llegar a ella.
- La ubicación dentro del entorno urbano. Por lo general, Los inmuebles que están ubicadas cerca de centros comerciales, edificios gubernamentales, u otros atractivos, pueden aumentar su plusvalía de forma sostenida. Mientras más servicios y lugares de interés haya en el entorno, mejores oportunidades hay de crear plusvalía para un inmueble.
- Servicios e infraestructura. A mayor número de servicios con los que cuente el terreno o vivienda, será mayor la plusvalía. Los servicios básicos como agua potable, alcantarillado, alumbrado público, electricidad y el transporte público, son fundamentales.
- Factor urbano en Metepec. Si se va a construir alguna carretera o centro comercial cerca de tu casa, entonces dentro de un lapso de doce a dieciocho meses tu propiedad adquirirá mucho mayor valor.
- Es una buena idea comprar en preventa, teniendo en cuenta siempre elegir una constructora seria, donde puedas constatar su calidad en proyectos anteriores. Esta es una excelente oportunidad de tener una plusvalía inclusive antes de que te la entreguen, generalmente el constructor, sale con excelentes precios de preventa para poder comenzar el proyecto.
Saber Cuándo Vender
Como cualquier inversión para generar el mejor retorno, tendrás que entender el comportamiento del mercado, No olvides visualizar el entorno inmobiliario de tu propiedad, y planificar tu venta en el momento apropiado, siempre debes estar abierto a escuchar ofertas y buscar nuevas opciones de inmuebles para construir tu patrimonio.
Específicamente en este año 2019 sin duda existen grandes oportunidades para comprar, por que la oferta es superior a la demanda, y existen diversas oportunidades en el mercado.
Los inmuebles son una opción ideal para invertir tu capital y obtener ganancias sin poner en riesgo tu patrimonio.
La clave para que tu inmueble genere mayores rendimientos o plusvalía, está en asegurarte de que sea una casa bien ubicada en Metepec y con servicios y lugares que resulten atractivos para las personas que en algún momento renten la casa o qu deseen comprar para disfrutar de todos sus beneficios