Descripcion

recamaras     baños     525 m² de terreno    650 m² construidos   

Edificio en renta con excelente ubicación sobre Avenida Hidalgo, en el Centro de Monterrey, a solo una cuadra de Av. Cuauhtémoc, zona de alta conectividad, flujo vehicular y fácil acceso a transporte y servicios.

La propiedad cuenta con 525 m² de terreno y 650 m² de construcción, distribuidos en dos niveles, con entrada para autos y capacidad aproximada para 5 cajones de estacionamiento. Anteriormente operó como call center; sin embargo, su estructura es tipo bodega, lo que permite una amplia variedad de usos comerciales u operativos.

Distribución:

Planta baja:
Caseta de vigilancia o área para guardia, amplia área abierta tipo almacén o bodega, espacio de estacionamiento interior y áreas con jardineras.

Planta alta:
Baños, área abierta ideal para comedor, estaciones de trabajo o cubículos, así como oficinas privadas y salas de juntas.

El inmueble requiere remodelación y adecuaciones

Condiciones comerciales:

Renta mensual: $130,000 MXN

El propietario está abierto a esquemas de negociación que pueden incluir meses de gracia durante el período de adecuación o remodelación, así como condiciones contractuales que permitan realizar adecuaciones según el proyecto del inquilino, y contratos de arrendamiento que permitan amortizar la inversión realizada.

Ideal para corporativos, centros operativos, call center, oficinas administrativas, bodegas urbanas o proyectos comerciales que busquen espacio con potencial de adecuación en el Centro de Monterrey.