Descripcion

recamaras     baños     239 m² de terreno    239 m² construidos   

Renta de espacios para oficina ideales para atención al público, ubicados sobre Avenida Morones Prieto, en Torre GIA, dentro de la colonia Lomas de San Francisco, Monterrey. Esta propiedad ofrece una ubicación estratégica con excelentes accesos a San Pedro Garza García, Centro de Monterrey, Obispado y zona poniente, lo que la convierte en una opción ideal para aseguradoras, despachos legales, contadores, agencias de viajes y empresas de servicios profesionales que requieren alta visibilidad, conectividad y fácil acceso para sus clientes.

El edificio cuenta con vigilancia 24/7, acceso controlado las 24 horas previo aviso a la administración y estacionamiento para visitas, brindando un entorno seguro, funcional y corporativo tanto para colaboradores como para clientes. Torre GIA destaca por su imagen institucional y su ubicación sobre una de las avenidas más importantes de Monterrey.

1. Local 1 se encuentra en planta baja y cuenta con acceso directo desde Avenida Morones Prieto, ideal para empresas que buscan máxima exposición comercial. Se encuentra listo para ocuparse y ofrece opción de renta de tótem publicitario. Cuenta con una Área Neta Rentable de 239.82 m², con una renta de $280 MXN por m² ANR, equivalente a $67,149 MXN mensuales, y mantenimiento de $39 MXN por m² ANR y estacionamiento con costo de $290 MXN por cajón, (precios sujetos a cambios por la administración).

Su distribución contempla área de recepción, área abierta para módulos de trabajo, dos oficinas privadas, baños para hombres y mujeres, área de cocineta, cuarto de site y siete cajones de estacionamiento.

2. Local 2, también ubicado en planta baja, cuenta con acceso directo desde Morones Prieto, ofreciendo seguridad y excelente funcionalidad. Se encuentra listo para rentarse y cuenta con disponibilidad de renta de tótem publicitario. Tiene una Área Neta Rentable de 251.28 m², con renta de $280 MXN por m² ANR, equivalente a $70,358 MXN, mantenimiento de $39 MXN por m² ANR y estacionamiento con costo de $290 MXN por cajón, (precios sujetos a cambios por la administración).

La distribución incluye área de recepción, área abierta para módulos, dos oficinas privadas, baños para hombres y mujeres, cuarto de site y cinco cajones de estacionamiento.

3. Oficina en mezzanine dentro de Torre GIA, con acceso por escaleras o elevador desde el estacionamiento o acceso principal. Este espacio se entrega en obra gris, ideal para adaptarse a las necesidades específicas de cada empresa, y cuenta con opción de renta de tótem publicitario. Tiene una Área Neta Rentable de 492.75 m², con renta de $280 MXN por m² ANR, equivalente a $137,970 MXN mensuales, mantenimiento de $39 MXN por m² ANR y estacionamiento con costo de $290 MXN por cajón. (precios sujetos a cambios por la administración).

La distribución contempla área de recepción, área abierta para módulos, dos oficinas privadas, baños para hombres y mujeres, cuarto de site y nueve cajones de estacionamiento.

 *Precios Mas IVA