22 de febrero del 2020, por Kallida
Estas listo para empezar la busqueda de tu nueva casa. Hay muchisimas opciones que se ofertan en la zona. ¿Cuales son los principales puntos que debes de considerar???
1. ¿Cual es tu presupuesto? De nada sirve que veas una casa espectacular, con todo lo que has soñado en la vida, si está totalmente fuera de tus posibilidades. Se objetivo y pudente. Comprar una nueva casa trae gastos importantes adicionales al precio mismo de la casa. Considera todos los gastos de escrituración, a...
Kallida Inmobiliaria
14 de Feb, 2020
Una de las opciones de crédito hipotecario que existen en el mercado hoy en día es el produc...
7 de febrero 2020 por Kallida
PARTE 4
IMPUESTOS FEDERALES
Al momento que vendemos una propiedad tenemos que considerar el ISR que producirá dicha transacción.
Este impuesto se debe pagar al SAT, aunque la notaria, al ser obligado solidario, es el responsable de retener el monto a pagar, realizar el pago y la declaración, con excepción de personas morales o personas físicas con actividad empresarial que se dediquen a la construcción.
Existen 3 alternativas dis...
Te invitamos a conocer esta propiedad en Toluca, es una excelente opción para inver...
photo by Ian Schneider
31 de enero 2020 por Kallida
PARTE 3
COMISIÓN AGENTE INMOBILIARIO
La comisión de una Agente Inmobiliario es un porcentaje sobre el valor de la venta de la propiedad, la cual se paga al final de la transacción una vez que el vendedor haya recibido el 100% del dinero.
Son muchos los beneficios que tiene contratar una Agente Inmobiliario con experiencia y que conozca el mercado donde se encuentra la propiedad, estos son algunos:
Por Kallida, 24 de enero del 2020
Con las bajas temperaturas de estos días, todos los que vivimos en la zona de TOLUCA y METEPEC, pensamos en el volcán. EL NEVADO DE TOLUCA. Antes siempre se podíra ver con su crater nevado... ahora es la excepción que se vea coronado por la nieve. Esta semana nos hemos deleitado viendolo así. Lleno de nieve en su parte superior.
Te contamos algunos datos:
Kallida 17 de Ene 2020
Entraron en vigor en Enero 2020 los cambios fiscales que obligará a los arrendadores a comprobar que han estado emitiendo CFDI por los ingresos de las rentas. En el caso que un inquilino no pague la renta y se llegue a un juicio de arrendamiento, el juez pedirá al arrendador que le muestre los CFDI que amparen sus ingresos. Si no los demuestra, el juez deberá comunicarlo al SAT a más tardar cinco días después del vencimiento del plazo.
La autoridad judicial apoyará al SAT en mejorar la recaudaci&oa...
photo by Naomi Hébert
9 de enero 2020
Por Kallida
PARTE 2
ARREGLO DE LA PROPIEDAD
El preparar tu casa para venderla es indispensable para una buena promoción, pero es un gasto que debes de contemplar.
Antes de que organices una visita a tu casa para un posible comprador, revisa lo siguiente:
por Kallida
1 de enero 2020
photo by @Jamie452
Inicia 2020 y una década termina, 10 años en el que Kallida ha tenido la oportunidad de ser parte de la historia inmobiliaria de Metepec.
Gracias por cada uno de nuestros clientes que depositaran su confianza en nosotros;
Gracias por permitirnos cuidar el patrimonio de nuestros clientes;
Gracias por poder ser parte del inicio de un hogar,
Gracias por las...
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